Valeriusplein 20-E, Amsterdam

Een stijlvolle kantoorruimte in een karakteristiek pand aan het Valeriusplein in Amsterdam Oud-Zuid. Het monumentale pand beschikt over vijf verdiepingen, met prachtig vrij uitzicht over het plein. Een representatieve ruimte waar alle originele details zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. Deze ruimte is gelegen op de 3e verdieping en heeft ruime lichtinval.

Locatie & bereikbaarheid:

Gelegen in een rustige en prestigieuze buurt, met winkels, horeca en het Vondelpark om de hoek. Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren

Het vergunningsgebied betreft hier Zuid 8.1. U kunt via de Gemeente Amsterdam 1 vergunning per 10 fte aanvragen.

Bestemming: conform bestemmingsplan, Gemengd-1:

–  Kantoor

Opleveringsniveau:

• CV-installatie;
• Mechanische ventilatie;
• Toilet met fontein;
• Gestuukte wanden;
• Individuele meters gas en elektra;
• Houten vloerafwerking;
• Pantry voorzien van vaatwasser en koel-vriescombinatie;
• Dubbele beglazing;

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model kantoorruimte 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
(ca. € 20,00 excl. BTW per m2 per jaar):

• CV-onderhoudsabonnement;
• waterverbruik;
• elektraverbruik algemene ruimte;

* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van warmte, water en elektra.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-524432

Buurt

Oud-Zuid is een van Amsterdams mooiste en rijkste buurten, met indrukwekkende, brede lanen, imposante monumentale gebouwen, bijzondere boetieks en een aantal van de beste musea ter wereld. Van het culturele Museumplein, tot het levendige Vondelpark en de serene lanen langs de Willemsparkweg, de buurt straalt in al zijn glorie. (bron: Iamsterdam.com)