Rapenburg 89, Amsterdam

Kantoor Centrum Amsterdam: Rapenburg 89

Kantoor huren in het Centrum van Amsterdam? Bekijk dan zeker deze representatieve turn‑key kantoorruimte van ca. 300 m² op zichtlocatie aan het Rapenburg met uitstekende bereikbaarheid.

Locatie en bereikbaarheid

Op een prominente zichtlocatie aan het Rapenburg, in het centrum van Amsterdam, bieden wij deze representatieve en volledig turn‑key kantoorruimte aan. Het kantoor maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject op een historische locatie, in het verlengde van de Valkenburgerstraat, en is direct klaar voor gebruik. Een ideale oplossing voor organisaties die op zoek zijn naar een kantoor in het centrum van Amsterdam met uitstraling en functionaliteit.

De kantoorruimte is stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld, waarbij comfort en representativiteit centraal staan. Dankzij de grote raampartijen rondom het kantoor en het overvloedige daglicht ontstaat een inspirerende werkplek.
Het totale metrage bedraagt circa 300 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain.

De begane grond (circa 270 m²) beschikt over een royale entree met receptie, een toiletgroep, drie vergaderruimten, een lunchruimte met luxe keuken en circa 22 werkplekken. In het souterrain (circa 30 m²) bevinden zich een opslagruimte en een technische ruimte.

Rapenburg vormt een belangrijke verbindingsroute tussen Amsterdam-Noord en het centrum van Amsterdam. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de IJ‑tunnel en de Valkenburgerstraat. Parkeren is mogelijk in parkeergarage Markenhoven.

Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-4

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in turn-key staat opgeleverd. Het betreft een hoogwaardig afwerkingsniveau, onder andere voorzien van:

• Vloerverwarming &-koeling middels warmtepomp;
• Luchtbehandeling middels WTW-unit (2x);
• Drie vergaderruimtes;
• Panty voorzien van inbouwapparatuur;
• Lunchruimte;
• Toiletgroep;
• Vloerafwerking;
• Gestuukte en geschilderde wanden;
• Akoestisch plafond;
• Verlichtingsarmaturen;

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2025, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl

Buurt

De voorname, groene Plantagebuurt in Amsterdam biedt kunst en cultuur in een ontspannen omgeving. De Plantage kent ook sfeervolle terrassen, toonaangevende restaurants en volop mogelijkheden voor shopliefhebbers. De oostkant van de stad is opvallend groen en ruim opgezet. Toch vind je hier de meeste bezienswaardigheden per vierkante meter: variërend van de 19e-eeuwse dierentuin Natura Artis Magistra tot het voormalige woonhuis van Rembrandt. (bron: Iamsterdam.com)