Oostzaanstraat 60 Amsterdam

Recht tegenover Museum Het Schip is een bedrijfsruimte/winkelruimte beschikbaar in de Spaarndammerbuurt. De winkelruimtes in dit gebied worden gekenmerkt door kleinschalige winkels, salons, eigentijdse horeca, ambacht, cultuur en sport. Woningcorporaties hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de wijk en het renoveren en uitponden van complexen hebben gezorgd voor verjonging en een stijgende populariteit van het gebied. Bovendien heeft de ontwikkeling van de Houthavens een positief effect gehad op de Spaarndammerbuurt. Dit in combinatie met de gunstige ligging nabij het centrum, het Centraal Station, en het Westerpark met het bruisende Westergasterrein om te sporten en te relaxen, maakt dit gebied aantrekkelijk voor zowel bewoners als ondernemers.

De bedrijfsruimte wordt compleet gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, CV-ketel, voorzetwanden en een energielabel A.  Er wordt een nieuw toilet en een nieuwe pantry geplaatst incl. vaatwasser en koelkast. De tuin van 20 m2 wordt opnieuw voorzien van nieuwe bestrating.

Bestemming

– detailhandel
– consumentverzorgende dienstverlening
– maatschappelijke voorzieningen
– publieksgerichte zakelijke dienstverlening

Opleveringniveau:
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen.

•  Pantry voorzien van koelkast + vaatwasser;
•  Toilet met fontein;
•  CV-ketel & radiatoren;
•  nieuwe groepenkast;

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
€20,00 excl. BTW per maand , ten behoeve van een periodiek CV-onderhoud.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl

Buurt

De Spaarndammerbuurt is de laatste decennia uitgegroeid tot een gezellige buurt waar steeds meer leuke hotspots te vinden zijn: van ontbijt tot lunch en van diner tot een borrel. De multiculturele maaltijden die je hier in de buurt ’s avonds kunt afhalen, kun je heerlijk oppeuzelen in het Westerpark, dat grenst aan de Spaarndammerbuurt. In dit park kun je heerlijk vertoeven en met de Westergasfabriek – een cultuurwalhalla waar beurzen, festivals en popconcerten plaatsvinden – verveel je je nooit! De kleine wijk ligt bovendien aan het IJ, net als het Stenen Hoofd waar je regelmatig feestjes en festivals hebt, zoals het openluchtfilmfestival. (bron: www.yourlittleblackbook.nl)