Ceintuurbaan 224, Amsterdam

Aan de populaire Ceintuurbaan komt beschikbaar, deze gerenoveerde winkelruimte van circa 74 m2. De locatie beidt uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom passanten, ideaal voor detailhandel of een kantoorruimte. Dankzij de centrale ligging, het diverse winkelaanbod in de omgeving en de goede bereikbaarheid is dit een zeer aantrekkelijke plek voor ondernemers die zichtbaarheid en looptraffic zoeken.

Locatie & bereikbaarheid:

Uitstekende bereikbaarheid dankzij meerdere tram- en bushaltes op loopafstand, terwijl ook Station De Pijp (Noord/Zuidlijn) snel bereikbaar is. De Ceintuurbaan vormt een belangrijke verbindingsroute door de wijk.

Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-1:

• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Ambachtelijk bedrijf;
• Kantoor.

Opleveringsniveau:
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:

• Toilet met fonteintje
• Cv-ketel met radiatoren
• Geëgaliseerde vloer
• Gestucte wanden
• Aansluitingen voor pantry (plaatsen van pantry in overleg)

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Voorschot servicekosten
N.t.b. excl. BTW per maand
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl

Buurt

In de levendige studentenbuurt De Pijp kun je urenlang rondstruinen, met alle heerlijke terrassen, werkelijk elke denkbare keuken en héél veel cafés. Van het keurig aangeharkte Sarphatipark tot de beroemde Albert Cuypmarkt, in deze oude volksbuurt leven vandaag de dag mensen uit alle werelddelen zij aan zij. (bron: Iamsterdam.com)