Bierkade 1 te Oud-Beijerland

Deze ruimte van ca. 24 m² is gelegen op de begane grond en is centraal gelegen tussen een breed scala aan diversiteit van winkels en horecagelegenheden.

Het gebied is drukbezocht en goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Parkeergelegenheden zijn in de nabije omgeving aanwezig.

De ruimte is ideaal te gebruiken als winkelruimte, delicatessenwinkel/traiteur, opslag en ook als POP-UP store.

Het bestemmingsplan Centrum laat de volgende bestemmingen toe op deze locatie:
– Detailhandel;
– Dienstverlenende bedrijven;
– Horeca categorie 1 en ondersteunden horeca;

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkel- of kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2022 (winkelruimte) of 2015 (kantoorruimte), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Voorschot servicekosten

€ 25,- excl. BTW p.m. bestaande uit meerpremie brandassurantie.

* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

Energielabel
G

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl