Inschrijfformulier
We gaan zorgvuldig om met je gegevens. Huren bij AHAM valt onder onze huurvoorwaarden.
De Rietschuur, Diemen
Bedrijfspand huren in Diemen: De Rietschuur aan Kriekenoord 7
De Rietschuur aan Kriekenoord 7 in Diemen is een bijzonder en karakteristiek bedrijfspand van circa 639 m² v.v.o., gelegen in het hart van de jonge en snelgroeiende woonwijk Plantage De Sniep. Dit iconische pand is ontworpen door architect Frank van Klingeren en direct herkenbaar aan het rieten dak, de glazen gevels, houten vakwerkspanten en de markante muurschildering van Pierre van Soest (1957).
De Rietschuur maakt onderdeel uit van het Rietschuurkwartier en biedt uitstekende mogelijkheden voor de ontwikkeling van een levendige wijkfunctie met maatschappelijke en commerciële invulling.
Commerciële ruimte met maatschappelijke en horecamogelijkheden
Deze commerciële ruimte in Diemen is uitermate geschikt voor functies zoals:
- horeca (daghoreca, koffie- of lunchconcept)
- maatschappelijke voorzieningen
- gezondheids- en welzijnsfuncties
- sport, beweging of buurtgerichte activiteiten
De ligging direct naast sportpark De Diemen versterkt de aantrekkingskracht van het pand. De wijk kent een duidelijke behoefte aan een centrale ontmoetingsplek: een plek voor ontmoeting, ontspanning, beweging en verbinding.
Flexibel indeelbaar bedrijfspand met uitbreidingsmogelijkheden
Het pand beschikt over lichte, hoge ruimtes en is flexibel indeelbaar, waardoor het eenvoudig kan worden aangepast aan uiteenlopende gebruikers. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor uitbreiding met een entresol of verdiepingsvloer, wat het pand extra interessant maakt voor ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar ruimte met groeipotentieel.
Unieke huurkans in Diemen
De Rietschuur biedt een unieke kans om een iconische locatie nieuw leven in te blazen en bij te dragen aan het ontstaan van het kloppend hart van de wijk Plantage De Sniep. Een zeldzame combinatie van historie, architectuur, zichtbaarheid en toekomstwaarde.
Indeling:
Begane grond:
– 639 m2 v.v.o.
Eventuele verdiepingsvloer of entresol:
– min. ca. 220 m2 v.v.o.
– max. ca. 630 m2 v.v.o.
Locatie & bereikbaarheid:
De Rietschuur ligt aan Kriekenoord 7 in Diemen, midden in de woonwijk Plantage de Sniep en is omgeven door diverse complementaire voorzieningen. Zo ligt het pal naast het moderne sportpark De Diemen. Na de wedstrijd nagenieten op het buitenterras van de Rietschuur. Of na de training de fysio binnen handbereik. Een kop koffie als de kinderen aan het trainen zijn, of toch een sportles volgen. De Rietschuur zou kan het allemaal bieden en de vraag naar zo’n plek in de wijk is groot.
Daarnaast liggen er rond deze jonge wijk meerdere kernen die jou graag willen leren kennen:
– Groot Diemen 10 min. fietsen of lopen
– Betondorp 15 min. fietsen
– Watergraafsmeer 20 min. fietsen
– Amsterdam centrum 25 min. fietsen
Bestemming: conform bestemmingsplan zie www.ruimtelijkeplannen.nl.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco plus opgeleverd, waarbij onder casco plus wordt verstaand een casco oplevering, aangevuld met een in overleg te besteden afbouwbudget van € 175.000,- excl. BTW.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl
