Frankfurtstraat 40 / €3.454,- p.m.

Meld je aan

+
-

Buurt

Beschrijving

Op bedrijventerrein Lijnden bieden wij een fraaie kantoor-/showroomruimte aan van ca. 296 m² v.v.o. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping in een representatief en kleinschalig bedrijfspaviljoen wat direct grenst aan groen en water.

Het bedrijvenpark kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die daar zijn gevestigd. In de directe omgeving zijn onder meer PCI Nederland, Coffee Click, Just Brands en hotel Park Plaza gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en grenst direct aan de A9 (Amsterdam-Alkmaar). Met openbaar vervoer is het terrein bereikbaar per bus. Op loopafstand van de locatie is een bushalte gesitueerd.

OPPERVLAKTE
Op de eerste verdieping is ca. 296 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

HUURPRIJS

€ 41.440,- per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 25,- per m² per jaar en zal op basis van jaarlijkse nacalculatie plaatsvinden.

PARKEREN
10 parkeerplaatsen, waarvan 5 naast het pand en 5 op het op loopafstand gelegen gemeenschappelijke parkeerterrein.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden

BETALINGEN
Per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 bruto maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2015).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

 

Inlichtingen: makelaar Kuijs Reinder Kakes matthijsvanbekkum@krk.nl of AHAM Vastgoed bog@aham.nl

Lees meer

Specificaties

Adres:

Frankfurtstraat 40, Lijnden

Type:

kantoorruimte

Oppervlakte :

296 m2

Huurprijs:

€ 3.454,-

Waarborg Zekerheidsstelling:

3 maanden

Jaarlijkse huurprijsindexering

Model huurovereenkomst ROZ

Plattegrond