Naarderstraat 9

Binnenkort beschikbaar: volledig gerenoveerde winkelruimte in het centrum van Hilversum. Deze moderne en instapklare ruimte van 50 m² wordt op dit moment verbouwd en biedt straks mogelijkheden voor diverse retail-concepten of praktijkruimten. De winkel is gelegen recht tegenover Mout, op het centrale Marktplein met veel voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve plek met een hoogwaardige afwerking en voldoende ruimte voor een aantrekkelijke etalage. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen pantry, een toilet en opslagruimte.

De locatie bevindt zich op loopafstand van het station Hilversum en voor automobilisten zijn er diverse parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Iedere woensdag en vrijdag wordt er een weekmarkt georganiseerd op het Marktplein voor de deur.

Het bestemmingsplan Gemengd-3 laat de volgende bestemmingen toe op deze locatie:

• Dienstverlening;
• Een onderneming in de creatieve sector;
• Maatschappelijke activiteiten;
• Detailhandel;

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:

• Toilet met fontein;
• Cv-ketel met radiatoren;
• Pantry voorzien van wasbak en koelkast;
• Gestucte en geschilderde wanden;
• Vernieuwde elektrische installatie;

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2022, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
– geen
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl

Buurt

De binnenstad van Hilversum en de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn 2 bekende winkelstraten, waar je goed terecht kunt voor een dagje winkelen. Verder zijn er nog een aantal overdekte winkelcentra, Shoppingcentre Hilvertshof en Gooische Brink, met verschillende soorten winkels. Speciaalzaken, kleding- en schoenenwinkels. Bij elkaar in een centrum, maar deze centra zitten wel verspreid door de stad. Hilversum heeft ook een gezellige, authentieke en drukke markt, met zijn oorsprong in 1745. Deze vind plaats op de woensdag en zaterdag, elke week van 8 uur ‘s morgens tot 4 uur ‘s middags. De markt is erg populair bij de inwoners. Maar ook toeristen gaan graag naar de markt.