Inschrijfformulier
We gaan zorgvuldig om met je gegevens. Huren bij AHAM valt onder onze huurvoorwaarden.
Lumeijstraat 8-H
In het hart van De Baarsjes is een bedrijfsruimte beschikbaar voor bepaalde tijd (maximaal 5 jaar) met een verhuurbaar vloeroppervlak van 156 m2. De bedrijfsruimte is geschikt als galerie, opslagruimte en/of als parkeergarage waarbij er naar schatting 6 voertuigen kunnen worden geparkeerd in de ruimte.
Deze ruimte is middels overheaddeur of loopdeur vanaf de straat te bereiken en betreft een open ruimte voorzien van lichtstraten in het dak. De oplevering van het gehuurde zal zijn: “as-is” waarbij er moet worden vermeld dat de ruimte niet kan worden verwarmd. Het souterrain wat onder de bedrijfsruimte is gelegen behoort niet tot het gehuurde.
In verband met een grootschalige renovatie van het bouwblok is de ruimte te huur voor bepaalde tijd met een maximale termijn van 5 jaar. Er is geen mogelijkheid voor verlenging van deze huurperiode.
BESTEMMING
a. consumentverzorgende dienstverlening in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
b. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
c. maatschappelijke dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
d. kantoren in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
e. galeriën in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
bepaalde tijd voor maximaal 5 jaar.
Voorschot servicekosten
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door CBS.
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 6maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl
Buurt
Trek naar het westen van de stad en ga eens naar Bos en Lommer & De Baarsjes in Amsterdam-West, twee buurten waar ze heel goed weten wat hip en happening is. Het barst hier van de culturele hotspots, er is veel natuur te vinden en de buurt trekt een jong en multicultureel publiek. Het steeds populairder wordende deel van Amsterdam groeit snel uit tot een van de meest dynamische en creatieve wijken van de stad. (bron: Iamsterdam.com)