Hamerstraat 24

Kantoorruimte beschikbaar in het bruisende Hamerkwartier van Amsterdam Noord.

Deze nette kantoorruimte met dakterras biedt een ideale werkomgeving in een levendige buurt, geschikt voor diverse bedrijven en ondernemers.

Het Hamerkwartier is een voormalig industrieterrein in Noord aan het IJ. Het gebied heeft zich ontwikkeld tot een inspirerend stuk Amsterdam met leuke horeca zoals Hotel de Goudfazant, Skate café, Stork, Brouwerij Oedipus, FC Hyena, De Hangar en Coba. In de omgeving vind je veel creatieve ondernemers, zoals in Pand Noord, Amsterdenim en wijnmakerij Chateau Amsterdam.

Bestemming: gemengd-1 bedrijven, kantoren, dienstverlening, ontspanning en vermaak (conform bestemmingsplan).

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco oplevering, vorige huurder laat de volgende voorzieningen achter:

• Toiletten met fontein
• Cv-ketel met radiatoren
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Laminaatvloer
• Elektra vanaf de meterkast.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
Maximaal 4 (vier) jaar (tijdelijk, i.v.m. het voornemen de onderhavige locatie te transformeren naar hoogstedelijk woon-/werkgebied).

Voorschot servicekosten
N.v.t.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

Energielabel
G (kantoorgebouwen met gebruiksoppervlakte < 50% van het totale gebouw zijn uitgesloten van de energielabel C-verplichting)

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
BOG@aham.nl

Buurt

Ontdek een bruisend, inspirerend en landelijk deel van Amsterdam, net aan de andere kant van het IJ. Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en stijlvolle restaurants aan het water. (bron: Iamsterdam.com)