Tweede Helmersstraat 21-23, Amsterdam

Verhuurd

Beschrijving

UNIEKE RIANTE BEDRIJFSRUIMTE (Bestemming ‘Gemengd-3’ raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie) gelegen in een voormalige garage/werkplaats aan de karakteristieke Tweede Helmersstraat in Amsterdam Oud West,  één van de meest dynamische en bruisende buurten van Amsterdam, nabij het befaamde Vondelpark, De Hallen en Leidseplein.  In de directe omgeving zijn vele restaurants, boetiekjes, speciaalzaken en cafés aanwezig alsmede ketens als EkoPlaza, Vlaamsch Broodhuys, Grapedistrict, Taco Mundo en Starbucks.

De kantoorruimte is volledig gerenoveerd:
Volledig gestuct met vloerverwarming en nieuwe cv-ketel (2x)
2 compleet afgewerkte toiletgroepen
2 pantry’s met inbouwapparatuur
Een prachtige patio met veel daglichttoetreding in de uitbouw
Fraaie plafondhoogte
Plafond is afgewerkt met akoestisch spuitwerk en volledig in antraciet/zwart uitgevoerd, ook al het leidingwerk/buizen
Basisventilatiesysteem
Glazen wanden waardoor de ruimte in diverse kamers is verdeeld
Verlichtingsrailsen met armaturen
Wandverlichting

Bereikbaarheid:
Via de Overtoom en het Surinameplein bent u in enkele minuten op de ring A 10.
Tevens uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 3 en 12).

Oppervlakte:
– Begane grond kantoorruimte circa 260 m2;
– Begane grond pantry/opslag circa 18 m2;
– Begane grond patio circa 23 m2.

Huurprijs:
€ 100.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurovereenkomst:
Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

Dislaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer
+
-

Buurt

Oud-West grenst direct aan het centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam: een geliefde buurt waar je terecht kunt bij de lekkerste restaurants, hipste designshops en leukste cafés. Er is op deze plek zoveel te doen en beleven, dat je er steeds weer terug blijft komen. (bron:Iamsterdam.com)

Specificaties

Adres: Tweede Helmersstraat 21-23, Amsterdam
Type: Kantoorruimte
Huur / koop: Te huur
Huurprijs (Excl. BTW) : € 8.335,-
Service kosten: n.v.t.
Oppervlakte VVO: 291 m2
Beschikbaar vanaf: Zomer 2020
Looptijd contract: 5 + 5 jaar
Bestemming: Raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl
Zekerheidsinstelling: Een bankgarantie of waarborgsom (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten)
Indexering: Jaarlijks conform ROZ