Remmingweg 45, Almere

Interesse?

Beschrijving

Dit pand ligt op bedrijventerrein “De Vaart” en bestaat uit kantoor-/bedrijfsruimte met buitenterrein, wat ideaal geschikt is voor opslag en/of productie. Het gebouw is eventueel te splitsen en beschikt over twee huisnummers.  Op het bedrijventerrein zijn diverse industriële bedrijven gevestigd. Het is één van de weinige bedrijventerreinen in de regio waar milieucategorie 4.2 wordt toegelaten.

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. De bereikbaarheid met groot transport is prima te noemen.

Metrage
• Circa 1.818 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 1.160 m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping;

Kadastrale informatie
Gemeente Almere, sectie M, nummer 1595 en groot 5.774 m² eigen grond.

Vraagprijs koop
€ 1.350.000,- kosten koper exclusief eventuele BTW.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM.

Huurprijs
€ 125.000,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Zekerheidstelling bij huur
De huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015 zoals is vastgesteld door de NVM.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Overheaddeur(en);
• TL-verlichting;
• De vloerbelasting bedraagt ca. 1.500 kg/m² afhankelijk van de puntbelasting;
• Krachtstroomvoorziening;
• Gasheaters;
• Vrije hoogte circa 6 meter;
• Grote vrije overspanning;
• Water.

Opleveringsniveau kantoorruimte
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds met armaturen;
• Toilet ruimtes;
• Volledig ingerichte kantine;
• Gedeeltelijk airco units;
• Pantry.

Energielabel D.

Buitenterrein
Het buitenterrein is afgesloten middels een degelijk hekwerk.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Milieu
Volgens het huidige bestemmingsplan “De Vaart” valt het object in milieucategorie IV en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden II.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
– De dakbedekking is in 2017 vernieuwd.

Voorbehoud
Gunning eigenaar voorbehouden.

Collegiale verkoop/verhuur:
Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

Lees meer
+
-

Specificaties

Adres: Remmingweg 45, Almere
Type: Bedrijfsruimte Kantoorruimte Opslagruimte
Huur / koop: Te huur / te koop
Huurprijs (Excl. BTW) : € 10.416,-
Vraagprijs € 1.350.000,-
Service kosten: n.v.t.
Oppervlakte VVO: 3.047 m2
Beschikbaar vanaf: Januari 2020
Looptijd contract: In overleg
Bestemming: Raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl