Overtoom 572, Amsterdam

Interesse?

Beschrijving

De kantoor/winkelruimte is gelegen aan de Overtoom te Amsterdam. De Overtoom ligt parallel aan het Vondelpark en is dé verbindingsweg tussen Amsterdam-Zuid/Amstelveen en het stadscentrum. Door de recente revitalisering van het openbaar gebied, is de representativiteit sterk vooruit gegaan. De Overtoom kenmerkt zich door de vele hippe winkelformules in combinatie met gezellige horeca. In de straat liggen vele café’s, restaurants en winkels die interessant zijn voor een zeer brede doelgroep. Ook bedrijven die graag gezien worden vestigen zich aan deze belangrijke straat.

Bereikbaarheid
Zowel per tram als bus goed bereikbaar door meerdere haltes in de nabije omgeving. Parkeren met de auto is mogelijk langs de openbare weg.

Verhuurbaar oppervlak
Oppervlakte is totaal ca. 104 m² b.v.o. en 94,3 m² g.b.o.

Opleveringsniveau
Het object wordt momenteel door de verhuurder gerenoveerd (nadat vergunning is verkregen). Het object zal casco worden opgeleverd inclusief:
– Toilet;
– Meters en een meterkast;
– Egale dekvloer;
– Wanden behangklaar / egaal (blauwpleister);
– Deugdelijk hang- en sluitwerk;
– Afbouw en inrichting voor rekening en risico van huurder.

Servicekosten
In nader overleg. Het uitgangspunt is dat de servicekosten worden beperkt en dat huurder zelf zorg draagt voor een aansluiting voor gas, water en elektra.

Huurovereenkomst
Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

Collegiale verhuur/verkoop:
Kuijs Reinder Kakes Makelaars
M.R. (Matthijs) van Bekkum
020-4400044
business@krk.nl

Dislaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer
+
-

Buurt

Oud-West grenst direct aan het centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam: een geliefde buurt waar je terecht kunt bij de lekkerste restaurants, hipste designshops en leukste cafés. Er is op deze plek zoveel te doen en beleven, dat je er steeds weer terug blijft komen. (bron:Iamsterdam.com)

Specificaties

Adres: Overtoom 572, Amsterdam
Type: Bedrijfsruimte
Huur / koop: Te huur
Huurprijs (Excl. BTW) : € 2.455,-
Service kosten: n.v.t.
Oppervlakte VVO: 95 m2
Beschikbaar vanaf: September 2019
Looptijd contract: 5+5 jaar (in overleg)
Bestemming: Raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl
Zekerheidsinstelling: Een bankgarantie of waarborgsom (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten)
Indexering: Jaarlijks conform ROZ

Plattegrond

20190710 Overtoom 572 WK

blueprint