Magalhaensplein 13AHS, 1057 VD Amsterdam

Interesse?

Beschrijving

Leuke casco bedrijfsruimte aan het Magalhaensplein in de Baarsjes in Amsterdam west, een écht sfeervol auto- en scootervrij ‘buurtplein’. Door de locatie tussen de Postjesweg en de Jan Evertsenstraat heb je alle voorzieningen om de hoek.  De kantoorruimte heeft fraaie lichtinval door het prachtige grote etalageraam en is perfect geschikt als mooi kantoor of galerie ruimte door de grote etalage.

Omgeving
Het object is gelegen nabij de Haarlemmerweg en de Admiraal de Ruyterweg in het stadsdeel West. De wijk kenmerkt zich door het Westerpark en de vele buurtwinkels, restaurants, cafés. Het object leent zich uitstekend voor een kantoor of een kantoor met baliefunctie. Door het glas zou de ruimte ook zeer geschikt zijn als etalage.

Bereikbaarheid
Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Amsterdam en zijn goed bereikbaar vanaf de A10.
Binnen 10 minuten fietsen (of met de tram) ben je op station Lelylaan. Daarnaast zijn er verschillende opties met betrekking tot het openbaar vervoer (tram, bus en metro).

Verhuurbaar oppervlak
Oppervlakte is totaal ca. 25 m² v.v.o. en gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau
De unit is in 2017/2018 geheel gerenoveerd met nieuw toilet, cv-installatie met radiatoren pantry en pantry-aansluiting. Onderhoud, reparatie en vervanging zijn voor rekening van huurder.

Huurprijs
€ 650,- per maand

BTW
Als uitgangspunt hanteren wij een BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan rekening worden gehouden met een BTW-compensatie van 6%.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten is € 10,- per maand (periodieke controle van de CV ketel + 5% administratiekosten).

Beschikbaar per
In overleg. De unit is eventueel eerder beschikbaar, uiterlijk 15 juni 2020.

Huurovereenkomst:
Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

Dislaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer
+
-

Buurt

Trek naar het westen van de stad en ga eens naar Bos en Lommer & De Baarsjes in Amsterdam-West, twee buurten waar ze heel goed weten wat hip en happening is. Het barst hier van de culturele hotspots, er is veel natuur te vinden en de buurt trekt een jong en multicultureel publiek. Het steeds populairder wordende deel van Amsterdam groeit snel uit tot een van de meest dynamische en creatieve wijken van de stad. (bron: Iamsterdam.com)

Specificaties

Adres: Magalhaensplein 13AHS, 1057 VD Amsterdam,
Type: Bedrijfsruimte Kantoorruimte
Huur / koop: Te huur
Huurprijs (Excl. BTW) : € 650,-
Service kosten: n.v.t.
Oppervlakte VVO: 25 m2
Beschikbaar vanaf: In overleg uiterlijk 21-6-2020
Looptijd contract: In overleg
Bestemming: Raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl
Zekerheidsinstelling: Een bankgarantie of waarborgsom (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten)
Indexering: Jaarlijks conform ROZ

Plattegrond

20170728_Magalhaensplein 13A-WK (nieuw)

blueprint