Beschrijving

Te huur en te koop! Een WINKELPAND MET SEPERATE RUIME BOVENWONING. Het pand is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Sissy Boy, Doppio-Espresso, Bakker Bart, Flying Tiger en Simon Levelt gevestigd.

Verdeling oppervlakte:
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 167 m² v.v.o. op de begane grond, alsmede circa 5 m² v.v.o. op de eerste verdieping.
De woning heeft een oppervlakte van ca. 175 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruim dakterras voor de bovenwoning.

Opleveringsniveau:
De woning en de winkel hebben ieder een eigen aansluiting voor gas en elektra. De bovenwoning heeft een eigen watermeter, de winkel heeft een tussenmeter voor water. De bovenwoning is voorzien van gaskachels. De winkel heeft een eigen c.v. ketel.

Energielabel:
Energielabel van de winkel: C.
Energielabel van de woning: G

Kadastrale gegevens perceel:
Gemeente Arnhem
Sectie O
Nummer 8000
Groot 2 a 10 ca

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad en Singels” en heeft als bestemming “Centrumdoeleinden-1”. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie.

Collegiale verhuur/verkoop:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
de heer E. (Evert) den Outer
06-53 24 20 68

Dislaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.