Beschrijving

WINKELBELEGGING met een goede huurovereenkomst tot 2026 in de hoofdwinkelstraat van Haarlem “De Grote Houtstraat” te midden van diverse bekende en succesvolle landelijke retailers en andere unieke detailhandelsconcepten.

Oppervlakte
– Begane grond winkelruimte circa 117,8 m2
– Begane grond secundaire ruimte circa 22,9 m2
– Totaal 140,7m2

Koopprijs:
€ 699.000,- k.k.

Lopende huurovereenkomst:
– Huurder: winkelactiviteit in- en verkoop en reparatie van mobiele telefoons, laptops, computers en gerelateerde producten
– Huuropbrengst: € 42.000,= per jaar te vermeerderen met BTW (kortingen in 1ste en 2de jaar van toepassing)
– Looptijd: 5 jaar (looptijd tot 1 april 2026) + 5 jaar
– Huurovereenkomst: ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden
– Waarborgsom: van toepassing
– Opleveringsrapport: met foto’s aanwezig

Opleveringsniveau:
De winkelruimte is verhuurd in casco staat plus de navolgende voorzieningen:
– Elektra installatie
– Systeemplafond en gestuukt plafond
– CV-ketel met radiatoren
– Pantry en toilet
– In huidige staat, exclusief huurders belang

Omzetbelasting:
Wel van toepassing

Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie D, nummer 11295 appartementsindex A-1

Beschikbaarheid:
In overleg

Koopovereenkomst:
NVM BOG-model

Bestemming:
– Detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, tot niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
– Publieksgerichte dienstverlening

Voorbehouden:
– Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaren (door ondertekening overeenkomst)
– Deze informatie is vrijblijvend van aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 – 48 66 23 30

Dislaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.